אנו מברכים אתכם על זכייתכם בתוכנית מחיר למשתכן בפרויקט אגמים באשקלון.
אנחנו גאים לקחת חלק בהקמה של שכונה חדשה בעיר ושמחים על ההזדמנות
להעניק לכם את ביתכם הראשון. גם כאן נקפיד על סטנדרט גבוה ובלתי מתפשר של תכנון
ובניה ואתם תהנו מתחושת ביטחון ושקט נפשי.
אנו נלווה אתכם ונעניק לכם חווית שירות מקצועית ואישית לאורך כל הדרך.
הסביבה
להביט אל האופק, אל הסביבה, אל העתיד החדש שלך.
להתעורר לאופק חדש בעתיד החדש שלך.
שכונת "אגמים" הינה שכונה חדשה הממוקמת בחלקה הדרומי-מזרחי של העיר אשקלון.
הודות לקרבתה לשכונת הווילות המבוקשת, גבעת הפרחים, השכונה נהנית ממרחבים פתוחים, גישה לפארק, סביבה בטוחה ודרכי גישה נוחות.
השכונה מביאה איתה בשורה של רוגע ושלווה המעניקה תחושה של טבע ובוטיק לנמצאים בה. את השכונה יתחמו פארקים ומוקדי מסחר ולאורכה תוכננו שבילי אופניים, מדרכות רחבות ופינות ישיבה ונוי קסומות.
בימים אלו, נבנה בסמוך לשכונה אגם פסטורלי ליצירת טבע אורבני ובקרבת מקום, נמצא פארק אקו-ספורט חדשני שמכיל במרכזו אטרקציות רבות לכל המשפחה.
תוכלו ליהנות ממוסדות חינוך, גני ילדים, היכלי ספורט ומרכזי פנאי ומסחר חדישים ומגוונים נמצאים בשכונה ובצמוד לה.
מיקום השכונה מאפשר דרכי גישה למרכז העיר ומחוצה לה בצורה נוחה, קלה ומהירה כשלרשותכם מערכת תחבורה ציבורית וכבישים נוחים כשכביש 4 ממוקם במרחק אידיאלי מהשכונה.
על הפרויקט
Agamim by UDOR , להתעורר לאופק חדש
בזכות תכנון בנייה ברמה גבוהה ומיקום מדויק המתאים למשפחות וזוגות צעירים, פרויקט "אגמים" באשקלון הפך לפרויקט מבוקש במיוחד המעניק לכם סגנון חיים חדש בשכונה מבוקשת. השילוב המושלם בין הקרבה למרכז העיר לבין אווירת הרוגע והשקט הנמצאת בשכונה, יוצרת את האיזון הדרוש המאפשר ליהנות מחוויית מגורים בוטיקית ופסטורלית ומהיכולת לשלב חיים צעירים עם חיי משפחה נוחים ונגישים.
הפרויקט מורכב מ-8 בניינים- 6 בניינים בעלי 8-9 קומות ו-2 בנייני בוטיק, מתוכם 115 דירות המיועדות ל"מחיר למשתכן".
תכנון ועיצוב הבניינים והדירות מאופיינים בסטייל מודרני המשדר אווירה רעננה וצעירה לצד המרפסות המרווחות שבדירות המשקיפות לנוף הירוק והכחול שבאופק.
שלבי הפרויקט
הוצאת אישור זכאות
תחילה עליכם להוציא אישור זכאות באחת משלוש חברות ההרשמה ברחבי הארץ: אלונים, מילגם או עמידר.
ניתן לתאם פגישה או להוציא את אישור הזכאות באופן מקוון באמצעות אתר האינטרנט של מחיר למשתכן בכתובת:
http://www.dira.gov.il ניתן גם להשתמש ב"אישור זכאות" של מחיר למשתכן במתכונת הישנה
כל עוד הוא בתוקף ביום ההרשמה להגרלה.
הרשמה להגרלה
במידה ויש ברשותכם אישור זכאות מתאים, תוכלו לבצע רישום להגרלה דרך אתר משרד הבינוי והשיכון. הודעות על מועדי ההרשמה יפורסמו בעיתונות הכתובה כאשר ניתן להירשם לפרויקטים הפתוחים להרשמה בלבד. שימו לב שההרשמה תתאפשר רק לאלה המחזיקים באישור זכאות תקף ביום ההרשמה ולאלה המשויכים לסדרה המתאימה. באפשרותכם להירשם בבת אחת לכמה פרויקטים שתרצו ללא שום הגבלה. מומלץ לבחון יכולת מימון לרכישה (משכנתא וכו') מראש, אין טעם להגיש בקשה אם אין יכולת כלכלית לרכישה.
ההגרלה ורשימת הזוכים
לאחר סיום שלב "הרשמה להגרלה", משרד השיכון מקיים הגרלה בין כל הנרשמים לפרויקט. ההגרלה הינה על המיקום בסדר בחירת הדירות של חברת אודור, כאשר הזוכה בעל המספר הנמוך ביותר יבחר ראשון את הדירה בה הוא מעוניין וכך הלאה לפי הסדר. הודעה על זכייה ועל המיקום בהגרלה לבחירת הדירה תשלח ע”י משרד הבינוי והשיכון.
אין צורך בשלב זה לפנות אלינו (חברת אודור). אנו נקבל את רשימת הזוכים ישירות ממשרד השיכון ונזמן אתכם באופן יזום עפ"י סדר ההגרלה לבחירת הדירה וחתימת חוזה רכישה.
הצגת הפרויקט
לאחר ההגרלה ופרסום רשימת הזוכים, אנו נהיה זמינים טלפונית ובמיילים ונציגי החברה ידאגו לתת את כל המידע הנחוץ. בשל מגיפת הקורונה לא ניתן לבצע כנס , אך יישלח מייל לזוכים עם תאריך בו כל החומר הנדרש לשם בחירת דירה יעלה לאתר החברה וכן יקבע תאריך למפגש זום בו יינתן זמן לשאלות ותשובות
מודגש כי אין התחייבות כלשהי מטעם החברה להבטיח דירה זו או אחרת. הנ"ל בכפוף למלאי הדירות הפנויות ולמיקום הזוכה בהגרלה.
לאחר סיום ימי העיון יפנו נציגי החברה לכל זוכה על מנת לזמנו לפגישה אישית, לצורך בחירת הדירה ובהתאם למיקומו בסדר ההגרלה.
סדר בחירת הדירות הינו בהתאם למספר הסידורי המופיע בתוצאות ההגרלה על פי סדר עולה. כלומר, הזוכה בעל המספר הסידורי הראשון וכן הלאה.
בשלב זה על הרוכש לגבש החלטה לגבי הדירה אותה ירצה לרכוש (מס' בניין, דירה). מומלץ להכין רשימת עדיפויות לפי מיקומכם בהגרלה. פירוט בנושא ניתן למצוא באתר משרד הבינוי והשיכון. במהלך תקופת בחירת הדירות, אנו נעדכן מעת לעת באתר החברה את מלאי הדירות הקיים. מומלץ להיכנס ולבדוק על מנת לדעת מראש אילו דירות נותרו פנויות.
בחירת הדירה
במעמד בחירת הדירה עליכם להדפיס ולהביא עימכם את האישורים הנדרשים:
- הודעת זכייה בתוקף שנשלחה אליכם במייל ממשרד הבינוי והשיכון
- אישור זכאות בתוקף
- תעודת זהות מקורית, כולל ספח של הזוכים
- צילום תעודת זהות, כולל ספח (לא רישיון נהיגה)
- צ'ק מקדמה ע"ס 2000 ₪ לפקודת אודור נכסים בע"מ
לפגישת בחירת הדירה עליכם להגיע בנוכחות המלאה של הזוכים הרשומים בהודעת הזכייה. במידה ואחד מבני הזוג אינו יכול להגיע ליום בחירת הדירה יש להצטייד בייפוי כוח מאומת ע"י עו"ד. במקרה ושני בני הזוג לא יכולים להגיע ליום בחירת הדירה, יש לצייד את צד ג' בייפוי כוח נוטריוני.
עפ"י הוראות המדינה, לכל זוכה יוקצו עד 45 דקות של פגישה אישית עם יועץ מטעמינו לצורך בחירת הדירה וחתימה על טופס הרשמה לדירה. טופס זה יהווה אישור מטעמכם (הרוכשים) להכנת חוזה הדירה. במעמד החתימה על טופס בחירת הדירה תשולם מקדמה בסך 2,000 ש"ח על חשבון הדירה הנבחרת. לאחר בחירת הדירה לא ניתן לשנות את הבחירה.
אי הגעה במועד ובזמן שנקבע לפגישת "בחירת הדירה" תבטל את זכותכם לבחירת דירה.
בתום ימי בחירת הדירות, נתאם עמכם מועד לחתימת חוזה הרכישה.
חתימת חוזה
על הזוכים להגיע לחתימת החוזה בליווי המסמכים הנדרשים על פי הנחיות משרד הבינוי והשיכון: אישור זכייה, תעודת זהות מקורית כולל ספח של הזוכים/רוכשים ופנקס צ'קים על שם הזוכה. מעמד חתימת החוזה הנו לחתימה על החוזה בלבד ולא לצורך משא ומתן. חוזה המכר ונספחיו נבדקו ואושרו ע”י משרד הבינוי והשיכון ולא יתקבלו שינויים או הערות. מידע נוסף ניתן למצוא באתר משרד השיכון.
נוהל ביטול זכייה- ניתן לבטל את זכייתכם באתר ההרשמה להגרלות של משרד השיכון.
הוצאת אישור זכאות
תחילה עליכם להוציא אישור זכאות באחת משלוש חברות ההרשמה ברחבי הארץ: אלונים, מילגם או עמידר.
ניתן לתאם פגישה או להוציא את אישור הזכאות באופן מקוון באמצעות אתר האינטרנט של מחיר למשתכן בכתובת:
http://www.dira.gov.il ניתן גם להשתמש ב"אישור זכאות" של מחיר למשתכן במתכונת הישנה
כל עוד הוא בתוקף ביום ההרשמה להגרלה.
הרשמה להגרלה
במידה ויש ברשותכם אישור זכאות מתאים, תוכלו לבצע רישום להגרלה דרך אתר משרד הבינוי והשיכון. הודעות על מועדי ההרשמה יפורסמו בעיתונות הכתובה כאשר ניתן להירשם לפרויקטים הפתוחים להרשמה בלבד. שימו לב שההרשמה תתאפשר רק לאלה המחזיקים באישור זכאות תקף ביום ההרשמה ולאלה המשויכים לסדרה המתאימה. באפשרותכם להירשם בבת אחת לכמה פרויקטים שתרצו ללא שום הגבלה. מומלץ לבחון יכולת מימון לרכישה (משכנתא וכו') מראש, אין טעם להגיש בקשה אם אין יכולת כלכלית לרכישה.
ההגרלה ורשימת הזוכים
לאחר סיום שלב "הרשמה להגרלה", משרד השיכון מקיים הגרלה בין כל הנרשמים לפרויקט. ההגרלה הינה על המיקום בסדר בחירת הדירות של חברת אודור, כאשר הזוכה בעל המספר הנמוך ביותר יבחר ראשון את הדירה בה הוא מעוניין וכך הלאה לפי הסדר. הודעה על זכייה ועל המיקום בהגרלה לבחירת הדירה תשלח ע”י משרד הבינוי והשיכון.
אין צורך בשלב זה לפנות אלינו (חברת אודור). אנו נקבל את רשימת הזוכים ישירות ממשרד השיכון ונזמן אתכם באופן יזום עפ"י סדר ההגרלה לבחירת הדירה וחתימת חוזה רכישה.
הצגת הפרויקט
לאחר ההגרלה ופרסום רשימת הזוכים, אנו נהיה זמינים טלפונית ובמיילים ונציגי החברה ידאגו לתת את כל המידע הנחוץ. בשל מגיפת הקורונה לא ניתן לבצע כנס , אך יישלח מייל לזוכים עם תאריך בו כל החומר הנדרש לשם בחירת דירה יעלה לאתר החברה וכן יקבע תאריך למפגש זום בו יינתן זמן לשאלות ותשובות
מודגש כי אין התחייבות כלשהי מטעם החברה להבטיח דירה זו או אחרת. הנ"ל בכפוף למלאי הדירות הפנויות ולמיקום הזוכה בהגרלה.
לאחר סיום ימי העיון יפנו נציגי החברה לכל זוכה על מנת לזמנו לפגישה אישית, לצורך בחירת הדירה ובהתאם למיקומו בסדר ההגרלה.
סדר בחירת הדירות הינו בהתאם למספר הסידורי המופיע בתוצאות ההגרלה על פי סדר עולה. כלומר, הזוכה בעל המספר הסידורי הראשון וכן הלאה.
בשלב זה על הרוכש לגבש החלטה לגבי הדירה אותה ירצה לרכוש (מס' בניין, דירה). מומלץ להכין רשימת עדיפויות לפי מיקומכם בהגרלה. פירוט בנושא ניתן למצוא באתר משרד הבינוי והשיכון. במהלך תקופת בחירת הדירות, אנו נעדכן מעת לעת באתר החברה את מלאי הדירות הקיים. מומלץ להיכנס ולבדוק על מנת לדעת מראש אילו דירות נותרו פנויות.
בחירת הדירה
במעמד בחירת הדירה עליכם להדפיס ולהביא עימכם את האישורים הנדרשים:
- הודעת זכייה בתוקף שנשלחה אליכם במייל ממשרד הבינוי והשיכון
- אישור זכאות בתוקף
- תעודת זהות מקורית, כולל ספח של הזוכים
- צילום תעודת זהות, כולל ספח (לא רישיון נהיגה)
- צ'ק מקדמה ע"ס 2000 ₪ לפקודת אודור נכסים בע"מ
לפגישת בחירת הדירה עליכם להגיע בנוכחות המלאה של הזוכים הרשומים בהודעת הזכייה. במידה ואחד מבני הזוג אינו יכול להגיע ליום בחירת הדירה יש להצטייד בייפוי כוח מאומת ע"י עו"ד. במקרה ושני בני הזוג לא יכולים להגיע ליום בחירת הדירה, יש לצייד את צד ג' בייפוי כוח נוטריוני.
עפ"י הוראות המדינה, לכל זוכה יוקצו עד 45 דקות של פגישה אישית עם יועץ מטעמינו לצורך בחירת הדירה וחתימה על טופס הרשמה לדירה. טופס זה יהווה אישור מטעמכם (הרוכשים) להכנת חוזה הדירה. במעמד החתימה על טופס בחירת הדירה תשולם מקדמה בסך 2,000 ש"ח על חשבון הדירה הנבחרת. לאחר בחירת הדירה לא ניתן לשנות את הבחירה.
אי הגעה במועד ובזמן שנקבע לפגישת "בחירת הדירה" תבטל את זכותכם לבחירת דירה.
בתום ימי בחירת הדירות, נתאם עמכם מועד לחתימת חוזה הרכישה.
חתימת חוזה
על הזוכים להגיע לחתימת החוזה בליווי המסמכים הנדרשים על פי הנחיות משרד הבינוי והשיכון: אישור זכייה, תעודת זהות מקורית כולל ספח של הזוכים/רוכשים ופנקס צ'קים על שם הזוכה. מעמד חתימת החוזה הנו לחתימה על החוזה בלבד ולא לצורך משא ומתן. חוזה המכר ונספחיו נבדקו ואושרו ע”י משרד הבינוי והשיכון ולא יתקבלו שינויים או הערות. מידע נוסף ניתן למצוא באתר משרד השיכון.
נוהל ביטול זכייה- ניתן לבטל את זכייתכם באתר ההרשמה להגרלות של משרד השיכון.
מסמכים
תוכניות ומסמכים שונים
למידע מפורט על הפרויקט
יהודית אביטל | מייל: yehudit@udor.co.il | טלפון: 03-7549509
יהודית אביטל
מייל: yehudit@udor.co.il
טלפון: 03-7549509